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貴州畢節市威寧彝族回族苗族自治縣60畝商住用地出讓
發布時間：2014-06-24 （更新：2014-06-24）

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用途：住宅地 > 商住地
期望價格：面議
面積： 60畝
流轉方式：求購
求購區域：貴州 > 畢節 > 威寧彝族回族苗族自治查看威寧彝族回族苗族自治 [住宅地] > [商住地] 求購信息

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威寧草海鎮新城區項目國有建設用地使用權項目介紹
項目：威寧縣草海鎮烏江源路旁（參考價100萬/畝）
宗地號：WN-2014-PC-052，土地面積：63410.4㎡（95.1畝），容積率：4.5；建筑密度：40%；建筑限高：100米；綠地率：30%；車位：住宅1個/戶，商業：0.5個/100㎡
地塊附設條件：地塊總面積95.1畝，其中35畝為客車站占地面積，投資人出具整體規劃及設計方案，政府投資為其建設客車站，余下約60畝為后期地塊出讓面積，此附設條件，便于投資人整體開發及利用，商業價值極大。
項目優勢：
①地塊產權清楚，已達到三通一平出讓條件；
②客車站修建位置由投資人出具規劃，便于后期樓盤打造；
③政府規劃新客車站就在地塊中，后期人流量密集；
④地塊處于威寧縣新城區的政治、文化、經濟、物流中心位置；
⑤客車站建設由政府投入屬于市政投入；
⑥地塊距離火車站及政府僅1公里左右。

威寧彝族回族苗族自治縣概況
威寧彝族回族苗族自治縣位于貴州（農用地、商住地、工業地）西北部，全縣總面積6296.3平方公里，平均海拔2200米, 全縣總人口140萬人，縣城人口20萬人，是貴州省面積最大、海拔最高、人口眾多的縣，也是貴州省唯一由三個少數民族自治的縣、全國五個由三個少數民族自治的縣之一。威寧處于時任貴州省委書記胡錦濤同志倡導建立的“畢節（農用地、商住地、工業地）試驗區”內，是黨和國家領導人、省委省政府高度關注的地方。2013年7月1日起威寧已列為貴州省省直管縣試點之一，享受地、州市同等的政治經濟待遇。
威寧地處云貴兩省交界，是進滇入川的交通要塞，四周連接畢節市、六盤水（農用地、商住地、工業地）市、昭通（農用地、商住地、工業地）市、宣威市，毗鄰赫章、會澤、魯甸、彝良等八縣(市)。畢節-威寧高速公路已通車，西都高速威寧-水城、威寧-昭通段和威寧機場即將開工建設，326國道、102省道及內昆、貴昆鐵路（畢節地區有僅有金沙及威寧通火車）均貫穿縣境而過，開通了貴陽（農用地、商住地、工業地）至威寧的客運專列，草海站擴容增道和清水溝貨場建設全面啟動，全新的立體交通正在加速構建。未來3年，隨著畢節試驗區總體交通優勢的提升，威寧在滇東北、黔西北交通樞紐的重要節點作用將日益凸顯。（距畢節165公里，距貴陽594公里）
綜合經濟較快發展，經濟總量持續增長。全縣地區生產總值完成119.05億元，增長16.7%，首次突破百億元大關；50萬元以上固定資產投資156.22億元，增長34%；全部工業增加值26.87億元，增長19.7%；財政總收入17.6億元，增長25.62%；公共財政預算收入7.56億元，增長12.25%；金融機構人民幣各項存款余額68.88億元，增長14.14%；金融機構人民幣各項貸款余額43.82億元，增長31.62%；城鎮新增就業人數增長33.3%；農民人均純收入5635元，增長15.9%；城鎮居民人均可支配收入18979元，增長10.07%。增比進位綜合測評預排全省24位。
2014年經濟社會發展的預期目標是：地區生產總值達140億元以上，確保增長17%，力爭達18%；全部工業增加值增長20%；全社會固定資產投資增長20%以上；招商引資到位資金增長20%以上；財政總收入增長 20%；公共財政預算收入增長15%；社會消費品零售總額增長15%；農民人均純收入增長16%；城鎮居民可支配收入增長15%。?
物產資源：縣內有煤、鐵、鉛、鋅、銅、金、銀等30余個品種，其中煤炭資源遠景儲量達50億噸，鐵礦石儲量1億噸，石膏儲量59．8萬噸，鉛鋅儲量60萬噸。威寧縣還是著名的“南方馬鈴薯之鄉”、“中藥材之鄉”、“畜牧之鄉”和“南方落葉水果基地”。馬鈴薯栽種面積約165.3萬余畝，年平均產量270萬噸；境內盛產有1593種植物藥材，藥材種類和儲量居貴州之首。在全國368種重點植物藥中，威寧就有152種，其中地道藥材近80種，被視為“天然藥庫”。威寧發展畜牧業的歷史比較悠久，早在元代就是全國有名的十大牧區之一，被稱為南方畜牧業之鄉。全縣有草山草坡285萬畝，萬畝以上草場10片，千畝以上草場34片。
旅游資源：國家級自然保護區—草海，與青海（農用地、商住地、工業地）湖、滇池同為中國三大高原淡水湖，被稱為“物種基因庫”、“天然博物館”、“鳥的王國”，有“高原明珠”的美譽。保護區面積120平方公里，水域面積25平方公里，是貴州省最大的天然淡水湖泊和最完整典型的高原濕地生態系統。在縣城東部有面積40余萬畝的中國南方天然大草原－－百草坪；這里還是貴州母親河烏江的發源地。位于威寧西北部的中水、石門坎旅游區，旅游資源以歷史文化和苗族風情見長;被評為2005年度“中國十大考古新發現”的中水遺址，所出土的文化遺物，填補了貴州史前考古的多項空白，其歷史至少在2000－3500年前，為研究古夜郎的歷史變遷文化，提供了不可多得的考古依據。
二、房地產情況（項目周邊房價）
“威寧草海養生基地”住宅銷售價格2880元-4880元左右/平方米；
“蒙山源”住宅銷售2300元-2400元/平方米；“中央步行街”住宅售價2600元-2700元/平方米，商鋪售價21000元-23000元/平方米；“中心財富廣場”商鋪售價21800元-23800元/平方米；“金嶺南灣”住宅售價2588元/平方米起，商鋪售價17000-18000元/平方米。
聯系人：韋經理
聯系電話： QQ%E5%9B%BE%E7%89%87200.jpg