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沙洋縣國有建設用地使用權（拍賣時間：<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />2012年11月29日）<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

沙洋縣位于鄂中腹地，處襄陽、荊州、武漢、宜昌之中心地帶，與江陵、天門、潛江、當陽、鐘祥、掇刀等縣、市、區接壤，西北距荊門市區60公里，東南至武漢208公里。全縣總面積2044平方公里,總人口65萬人,城區人口約15萬人。2011年，沙洋縣實現地區生產總值153.12億元，比上年增長15.7%；全社會固定資產投資71.04億元，比上年增長40.2%；財政總收入4.16億元，比上年增長46.4%，城鎮居民人均可支配收入12938元，比上年增長14.7%；農村居民家庭人均純收入8049元，比上年增長18.76%。

沙洋城區一直禁止改造，新增用地供應量極小，目前在建和存量房僅2000套左右。市場需求非常旺盛。沙洋有七座監獄，關押犯人數萬人，各地前來探監的家屬很多，給當地三產帶來很大的刺激。監獄管理局工作人員福利好，工資水平高，有很強購買力。目前房價約3000元/平方米。

沙洋縣syjy12047號地塊，面積13581.2平方米（20.3畝），土地用途：商服用地（52%），住宅用地（48%）；容積率≤2.0，建筑密度≤29%，綠地率≥25%，建筑限高≤50米，競買保證金：400萬；參考價：100萬/畝；地塊位于沙洋縣漢津大道與月亮山路交匯處，處于城區商業中心，東側緊臨縣糧食局，目前拆遷已全部完成，地勢平整。臨街面長，商業價值巨大。

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八、監利縣兩宗國有建設用地使用權（拍賣時間：2012年11月30日）

監利縣地處長江中游北岸，湖北省中南部，江漢平原腹地，南枕長江，北依漢水，東銜洪湖，西挽江陵，縣域面積3118平方公里，總人口146萬人，城區人口約25萬。2010年全縣實現地區生產總值121億元，縣域經濟綜合實力穩居全省第二方陣。目前城區商品房2800-3600萬/平方米。

監利縣2012-03號地塊113.8畝和2012-04號地塊119.3畝，容積率3.8，建筑密度35%，綠地率30%，保證金各：5000萬；起拍價：150萬/畝；地塊位于監利大道（北環大道）以北，東臨華榮路，西臨常青路，北臨楊鋪路。

地塊地勢平坦、形狀規整、四面臨街，易于開發利用、商業開發價值巨大。地塊交通便利，緊鄰監利大道，監利大道又名北環路，東接隨岳高速，南交城市核心主干道江城大道，是城區與隨岳高速的連接線；地塊周邊企事業單位眾多，交通局、招商局、招投標管理局均在地塊500米范圍內，距縣人民政府、縣人民醫院約1000米；地塊配套齊全，翔宇教育集團（監利中學）、監利實驗高中新校址、汽車客運站、貨運站以及擬興建的文化廣場均在地塊旁邊。隨著城市的發展，地塊周邊將集聚大量的人車流，具有極佳的商業價值與投資潛力。

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九、鄖縣國有建設用地使用權（拍賣時間：2012年12月12日）

鄖縣，地處湖北省十堰市西北部，與豫陜兩省交界。鄖縣是一個山水大縣、人口大縣、資源大縣，是南水北調中線工程水源區。總人口約63萬人，是十堰市人口最多的一個縣。鄖縣區位優越，交通便捷，鄖縣距武當山機場127公里，距襄陽機場217公里，可直飛北京、上海、廣州、深圳、西安等全國大中城市。距省會武漢市535公里，距十堰市區僅27公里，鄖十城際公交正式開通，20分鐘可到達鄖縣 。鄖十高速、運十鐵路相繼開工和立項，十堰市將把鄖縣納入車城主城區，建立一個輻射鄂豫川陜渝五省市的區域性中心城市。，2010年鄖縣的房價一舉躍至2500元/平米左右，2012年市場均價約3000元/平米，最高價已達3900元/平米。

鄖縣長嶺新區A17-2號地塊，土地面積34319平方米（51.4畝），土地用途為商住，容積率2.2—2.6，建筑密度25%，綠地率30%，起拍價：4000萬，保證金1500萬；地塊位于金龍路以北，漢江大道以西，所處長嶺新區中心位置，靠近十鄖城際公交樞紐站，項目周邊正在興建醫院、學院、客運站等配套設施以及2個高檔居住小區，包括（13萬方的江南晶都、30多萬方的漢江畫苑）。隨著區域的發展，未來各種主要的配套設施將匯集于此，包括居住、商業、教育醫療等，投資價值較高。

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十、竹溪縣國有建設用地使用權（拍賣時間：2012年12月13日）

竹溪縣位于鄂、渝、陜三省交界的秦巴山區，西接陜西省平利、鎮坪、旬陽三縣，南交重慶市巫溪縣，東鄰本省竹山縣，是漢江最大支流堵河的源頭、國家南水北調中線工程水源區之一。縣域總面積3310平方公里，轄15個鄉鎮、302個村、4個社區、15個農林特場，總人口36.8萬。竹溪縣房產投資環境良好，城區供地合理有序，人均購買力強，城區商品房相對較少，目前高層均價在3000元／㎡左右，多層也超過了2000元／㎡。

B03-3號地塊，位于竹溪縣鄂陜大道以南燒田片區，北臨B03-1、B03-2地塊，南臨長安北路，西臨小區路，東臨幸福西路。總用地面積21920.0平方米（32.88畝），容積率1.0-3.5，建筑密度35%，綠地率30%，建筑限高90米；地塊三面臨路，地理位置優越，規劃的檢察院、工商局、公安局、法院等九個行政機關與此地塊隔街相望，竹溪縣旅游接待中心（四星級賓館在建）與地塊相鄰。參考價：100萬/畝

十一、天門市國有建設用地使用權（拍賣時間：2012年12月14日）

天門市地處鄂中腹地江漢平原，西通荊宜，東接武漢，南瀕江漢黃金水道。地理位置優越，北枕三峽過境鐵路，緊銜107、318國道和滬蓉、滬渝高速公路，京珠高速公路復線（隨岳高速）縱貫市境南北。2012年7月1日漢宜高速鐵路已正式通車，天門至武漢僅需30分鐘。全市國土面積2622平方公里，總人口173萬，城區人口約38.8萬。天門是湖北省省轄直管市，武漢城市圈8+1成員之一，是全國最具投資潛力中小城市百強，湖北省縣域經濟發展先進縣（市），是中國內地著名僑鄉，湖北省的重點僑鄉，目前天門市在外經商務工人員超過50萬人，遍布全球44個國家和地區。2011年，全市實現地區生產總值274.5億元，城鎮居民人均可支配收入13886元，農民人均純收入7407元。經濟的發展和購買力的增強，帶來了房地產的旺盛需求。目前天門商品房均價已在3600/平方米以上。

P[2012]082號地塊，位于天門仙北工業園榮成物流西側，土地面積18118.03平方米（27畝），容積率2.8，建筑密度35%，綠地率25%；競買保證金：500萬，競買準備金：50萬；起拍價1871萬（單價：69萬/畝）

P[2012]083號地塊，位于天門仙北工業園榮成物流北側，土地面積40285.33平方米（60.4畝），容積率2.8，建筑密度35%，綠地率25%；競買保證金：1500萬，競買準備金：100萬；起拍價：4160萬（單價：69萬/畝）

兩宗地塊位于天門工業園區核心區的仙北支渠南北兩側，襄江路以南，棉花大道以西，與工業園管委會一路之隔，東臨漢江廣場，毗鄰已形成的榮成物流工業園和濱江新城（濱江星城均價在2800元/㎡，部分高層均價在3000-3200元/㎡），地塊以北為一在建的中心幼兒園，金宮漢城，天馬大酒店、仙北中心商貿城等均在地塊周邊，商業價值極高。

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十二、谷城縣國有建設用地使用權（拍賣時間：2012年12月14日）

谷城位于湖北省西北部，武投資程序當山東麓，漢水中游西岸，東鄰歷史文化名城襄樊，西偎車城十堰，是通往陜、渝、川咽喉之地，全縣版圖面積2553平方公里，總人口55萬。谷城交通通訊發達，老河口機場、襄樊機場分別相距僅半小時和一個半小時路程；漢江水運暢通，可直達武漢、上海。2012年谷城縣商品房均價3000元/平方米。

谷城縣[2012]42號地塊，地塊位于城關鎮曾家營村職教中心以東宗地面積40101.4平方米（60畝），土地用途為商住綜合用地，容積率1.0-3.8，建筑密度35%，綠地率30%；競買保證金：3000萬；起拍價：3900萬（單價：65萬/畝）